Группе компаний "Связной" удалось снизить арендные ставки на 30% для четверти своих магазинов по всей России (порядка 770 салонов). Наиболее активно изменения происходят в тех регионах, где арендодатели изначально диктовали жесткие условия, отмечается в сообщении компании. В результате переговоров ставки подешевели для 35% салонов в Москве (около 80 магазинов) и 30% торговых точек на Урале, в Сибири и Республике Татарстан – 130, 101 и 90 магазинов соответственно. Работа по снижению ставок ведется во всех регионах присутствия ритейлера, однако в приоритете — более активные ФО и города.
В среднем арендные ставки в Москве снизились на 25% по сравнению с началом 2014 г., внутри Садового кольца — на 33%. "Связному" удается договариваться о еще больших скидках. "В столице, где действовали максимальные по стране ставки, с рядом партнеров мы добились снижения на 50% и даже более", — говорит президент группы компаний Майкл Тач.
Кроме того, снижение ставок происходит и с потенциальными партнерами, и с действующими. На встречу более охотно идут торговые центры, отмечают в компании. Около 15% сети было переведено на постоплату.
Сегодня у ритейлера почти не осталось договоров в валюте. "Связной" последние несколько лет заключал договора в рублях, что позволило избежать финансовых рисков в конце 2014 г. В результате такой политики не более 10% договоров аренды на конец прошлого года были привязаны к валютным курсам. К марту 2015 г. 98% таких договоров аренды приведены к рублевым ставкам.
Таким образом, снижение ставок и перевод валютных договоров в рубли позволили "Связному" оптимизировать расходы на аренду в пределах 15%. Всего группа управляет 3100 магазинами в России.
